Les meilleures stations de ski au monde pour les cadres révélées par Savills

Les stations de ski les plus prisées du monde ont été révélées par un agent immobilier haut de gamme, qui affirme que les patrons aux revenus élevés qui peuvent travailler à distance font grimper les prix de l’immobilier.

Savills a identifié les 20 meilleures stations de ski de luxe dans le monde, en fonction de leur attrait et de leur facilité d’accès pour les travailleurs à distance.

Il a classé les stations après avoir découvert que 60% de ceux qui possèdent déjà un chalet de ski séjournent plus longtemps dans leur maison dans la neige.

De nombreuses stations de ski du monde ont rouvert après avoir fermé pendant la pandémie.

La forte demande pour une maison dans la neige et la faible offre de propriétés à vendre font grimper les prix – souvent à des niveaux records.

Des stations européennes encore plus abordables comme Chamonix et Morzine ont vu leurs valeurs augmenter de 41% depuis 2020, selon Savills.

Son étude des centres de villégiature les plus attrayants pour les cadres était basée sur la connectivité, le climat, le marché résidentiel de choix et la qualité de vie.

Le travail à distance nécessite une connectivité, à la fois physique et virtuelle, et les cinq principales stations balnéaires pour les travailleurs à distance disposent toutes de connexions Internet relativement rapides et sont bien connectées aux aéroports internationaux.

En tête, le Canadien Whistler Blackcomb s’est bien comporté dans toutes les catégories. Il offre 8 000 acres de terrain pour les amateurs de sports d’hiver, beaucoup de neige, un village animé toute l’année, des prix immobiliers attrayants et la proximité de Vancouver.

Jeremy Rollason, de Savills, a expliqué: “La station balnéaire la plus célèbre de la Colombie-Britannique est la retraite idéale pour les cadres mobiles.”

Zermatt occupe la deuxième place dans l’étude, avec un attrait pour deux saisons et une bonne connectivité.

Zermatt occupe la deuxième place dans l’étude, avec un attrait pour deux saisons et une bonne connectivité.

Les stations autrichiennes Mayrhofen et Zell figurent également dans le top 10 des meilleures stations de ski pour les cadres qui travaillent à distance.

Pour ceux qui se retirent dans les montagnes de Schmittenhohe, de nombreuses activités estivales sont proposées, notamment le golf, le vélo, la randonnée et les sports nautiques sur le lac de Zell.

Les stations autrichiennes offrent une qualité de vie élevée et un rapport qualité-prix comparatif pour une propriété de premier ordre, aidant Kitzbühel également dans le top 10.

Bien qu’elles soient bien connectées et qu’elles bénéficient d’un enneigement garanti, le prix plus élevé au mètre carré des stations américaines d’Aspen et de Vail les fait reculer dans le classement.

Les stations françaises sont dispersées plus bas dans le classement. Morzine, Chamonix et Méribel obtiennent tous de bons résultats en matière de connectivité aérienne et de tarifs préférentiels.

Cependant, une connexion Internet plus faible à Chamonix et un score relativement inférieur sur les cinq mesures pour les trois stations françaises signifient qu’elles ne se classent pas aussi bien que leurs homologues suisses.

M. Rollason a ajouté: «La demande de propriétés de ski résidentielles de premier ordre n’a pas été découragée malgré l’impact de la pandémie sur les voyages internationaux.

«Les vents contraires économiques de la hausse de l’inflation et du resserrement ultérieur de la politique monétaire, alors que les banques centrales du monde entier augmentent les taux d’intérêt, ne se font pas encore sentir dans ce segment de marché spécialisé.

“Par rapport aux tendances plus larges du marché immobilier, les acheteurs de propriétés de ski sont généralement plus fiables sur les fonds propres que sur les dettes pour financer leurs achats.”

Il a expliqué que la croissance des prix observée sur le marché de l’immobilier de ski ultra prime au cours de l’année écoulée s’est répercutée sur le marché prime.

Il a déclaré que l’attrait inébranlable de la montagne, du mode de vie et des grands espaces attire ceux qui cherchent à se retirer de la vie urbaine.

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